4月18日，由观点机构举办的2023观点租赁圆桌在上海开幕。该会议是观点机构举办的第一届以租赁为主题的大型专业会议，邀请诸多投资机构、住房租赁行业标杆参与，以“焕新机遇”为主题，共同探讨行业革新下企业如何塑造品牌优势，把握发展春风，寻求新的增长点。

在卓越指数·2023住房租赁卓越表现发布仪式上，碧桂园文商旅集团长租公寓品牌「碧家」荣膺「2023住房租赁企业运营卓越表现」奖。

(资料图)

顺应城市发展

打造特色温暖的“家”

为响应国家“房住不炒”的号召，2017年，碧桂园集团正式推出长租公寓品牌——碧家。围绕“潮趣”、“好玩”、“温暖”、“安心”关键词，碧家打造了青年公寓、人才公寓、企业宿舍、租赁社区等多样产品匹配城市年轻群体的生活体验，并逐渐成为城市经济发展重要组成部分，受到公众、行业及政府认可。

青年公寓 \ 碧家上海国家会展店

——首店落子上海，开启长租新征程

碧家上海国家会展店作为全国首店，以其出色的安全、舒适、社群特性，成为虹桥商务区青年安居乐业的优选之地。

租赁社区 \ 碧家苏州吴江海关店

——碧家首个超1500套的大型租赁社区

碧家苏州吴江海关店采用“长租+办公+生活配套”模式，通过打造有生命力的活力社区氛围，一跃成为当地大型租赁社区的标杆项目。

企业宿舍 \ 碧家佛山博智林总部店

单店房量超5000套，位居全国同类前列

超10000张床位，配套齐全，与团委合建“青年人才驿站”，形成了社区、机构、政府的深层嵌入，让产业劳动者都拥有了较高安全感和归属感。

人才公寓 \ 碧家嘉兴智汇大厦店

嘉兴港首个保障性租赁住房项目

浙江嘉兴港首个保障性租赁住房项目，有力推动了当地居住升级、人才升级、产业升级，为城市高质量发展增添强劲动能。

五大核心优势

让居住更有温度

生态产品内核

构建宜居空间

秉持“自然·简单生活”产品理念，碧家采用原生态绿植、环保生态物件，在公区和房间添加“绿色元素”，构筑出大自然氛围公寓居所。

碧家嘉兴智汇大厦店践行ESG理念，邀请聋哑艺术家在公区墙面使用环保材料进行彩绘创作，营造宜居、潮趣、活力氛围，置身其中充满朝气，租户感觉良好。

高效运营配置

确保及时开业

借助集团的135个城市资源库共享，76处关键点管控，碧家能够精准研判工作进度，确保项目快速进入经营期。

碧家嘉兴智汇大厦店因防疫封控导致筹建暂停，疫后为保证项目准时开业，碧家重新梳理进度规划，强化颗粒度管理，调配优秀骨干前往一线宵衣旰食，最终确保了项目在3月1日如期开业。

矩阵联合推广

精准营销管理

通过大数据、人工智能等技术手段，碧家摸索出线上+线下全流程标准化营销管理模式，旗下项目整体出租率达95%。

碧家在与58、贝壳等租房平台保持紧密合作，将流量高效能导入每一个项目的同时，积极深耕项目周边10公里，通过地推、中介、老客户等方式加持，确保意向客户能够收到项目信息，从而快速达到既定出租目标。

智能科技管控

居住更加便捷

在项目获取、建安工程、门店运营、租客入住等各个环节之上，碧家实现了智慧安防、人脸识别、密码门锁等多维科技植入，让租客体验到科技对生活的强大赋能。

目前，碧家全国门店住户可随时通过APP或微信公众号实现看房预约、在线缴费、故障报修等服务，享受从住前到住后的全流程便捷体验，极大提升了居住体验感。

贴心伙伴服务

携手同行更多关爱相伴

碧家视租客为携手同行的贴心伙伴，除日常基本服务随时响应年轻人需求外，更在社群、公益方面实现与他们的同频共振，截止目前举办了1000多场活动，引领前行，实现自我情感的满足。

进入2023年，碧家与每日波咕开展关爱青年早餐计划、与德邦快递开展搬家送纸箱活动，持续在细微处夯实对租客的关爱。近期更将与每日完胜、玛丽安保莱等品牌深度联动，让住在碧家的住户享受到更多有趣好玩的体验。

多种合作方式

共探租赁新未来

党的二十大大会报告中提到：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，为未来指明了方向，加之近几年来政策红利持续释放，租赁住房行业正展现出更多样的想象力。在政策扶持、需求释放、供应优化的多重作用下，中国长租公寓市场正快速成长。

碧家广州赤岗店

目前碧家公寓已布局20多个城市，在营房量突破2万间。2023年伴随着碧家嘉兴智汇大厦店、碧家广州赤岗店的相继亮相，碧家将通过项目整租、委托管理、股权合作等多种方式，全面参与中国住房租赁事业的建设，积极践行头部企业社会责任，以高标准高效率运维服务、更优质居住生活体验，让更多的城市奋斗青年住有所居，居而美好！

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